Lekkage aan het dak? Wat dekt de verzekering precies?

Wij van Krijnen Dak & Zinkwerk krijgen vaak de vraag van klanten wat de verzekering precies dekt bij een lekkage aan het dak.

In deze blog ga ik precies uitleggen hoe het zit met een lekkage aan het dak.

Onder welke verzekering valt een lekkage aan het dak?

Bij schade aan het dak door lekkage zijn er 2 verzekeringen waar je mee te maken krijgt.

1. De inboedelverzekering (goederen in jouw woning)
2. De opstalverzekering (De woning zelf en alles er om heen zoals bijv. leidingen)

Bij een lekkage is het mogelijk dat beide verzekeringen van toepassing zijn, bijvoorbeeld waterschade aan spullen in jouw woning en schade aan het stucwerk of een vaste vloer.

Wat dekt de verzekering?

• Schade door hevige regenval
• Schade door een storm van windkracht 7 of hoger. Denk hierbij aan afgewaaide pannen of dakbedekking
• Andere onvoorzienbare en niet te vermijden schaden

Wat dekt de verzekering NIET?

• De kosten voor vervanging of reparatie van het dak of goot worden helaas niet vergoed door de verzekering. Alleen de gevolgschade en eventuele inspectiekosten.
• schade door lekkage via de buren valt niet onder de dekking. Dit gaat via een aansprakelijkheidsverzekering

De verzekering zal over het algemeen niet uitkeren bij vermijdbare schade. Laat u bijvoorbeeld een dakraam openstaan bij hevige regenval, dan zal de verzekering meestal niet uitkeren. Ook achterstallig onderhoud valt hier onder.

Ik ben helaas regelmatig tegengekomen dat schade en gevolgschade van een lekkage door de verzekeraar niet vergoed werd. Vaak beriep de verzekeraar zich hierbij op achterstallig onderhoud, waardoor de schade volgens de verzekeraar vermijdbaar was. Ook eerder aanwezige signalen van schade aan het dak zoals vochtplekken en schimmel kunnen ondanks recent onderhoud aanleiding zijn niet uit te keren. Er is dan immers een indicatie dat er al wat mis was met het dak.